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裝潢比你想的簡單!掌握幾大重點,先從這些開始吧!

在這個房價高漲的時代,有個煩惱可能有些奢侈──買了房子,我究竟該怎麼開始裝潢才好?背負著房貸與租金兩頭燒的壓力,焦慮逼得屋主們總是希望越早搞定裝潢越好,最好今天開始施工,明天立刻拎包入住。

從事裝修業多年的我們,非常能理解屋主的著急,然而,面對「裝潢」這件事,你真的準備好了嗎?

預算有限想要的先放旁邊,一定要做的有哪些?

是否也希望每天回到家,就像回到精緻奢華的度假飯店一樣呢?

看看網路上五花八門的裝潢照片,相信許多屋主心中充滿了對未來居家生活的憧憬,但你真的有想過,家裡是不是真的需要這樣的「硬裝潢」嗎?

一、把未來規劃納入考量

房子預計會住幾年?長住人口有哪些?未來會不會有小孩?有養寵物嗎?

這些乍看之下與裝潢本身沒有關係的問題,都是控制預算的玄機。如果你有未來以小屋換大屋的規劃,現階段房子的裝修重點,其實只要著重在「居家安全」上即可,過度的裝潢,有時候反而是一種負擔。

孩子與毛小孩的活動力往往超出想像,與其花大把的預算放在漂亮的裝潢上,然後每天心驚膽跳地緊張孩子們手上的畫筆、貓兒狗兒銳利的牙口,自由度相對較高、替換成本相對較低的活動家具,或許會比較適合你。

這種情況下,我們一般會建議屋主,不如就單純先把跟安全有關的東西更新就好!如:老舊的電線、搖搖欲墜的大門、隔音係數較差的窗戶……等等多出來的預算,一定可以讓你多買幾台家電唷。

二、預算怎麼抓?容易被忽略的隱藏成本

這個大概是所有屋主最感興趣的話題了。一般來說基礎裝修,我們都會建議屋主一坪預算約抓在7-8萬左右(除了坪數較低如小套房或偏遠地區的案子),如果需要做一些比較有造型的裝潢或額外多做收納櫃體,預算就會需要再往上拉高。

不過,除了純裝修的成本,你要知道,有些隱藏預算是很容易被「邊緣化」的。例如:裝潢期間的居住成本,小資族往往會先面臨「新家不能住,房租照常付。」的窘境,再加上很多屋主會先準備一些可以在裝潢完工後,馬上進駐而先行採買的家具,則會需要租賃倉儲空間來存放。剛裝潢好,新家滿是裝潢粉塵,可能也需要另外找清潔公司做居家清潔。

除此之外,在裝潢期間或許還有:室內裝修許可證、社區規定的梯廳保護工程等等。在抓預算的時候,建議要把這些成本列進規劃內,才能更精準地控制預算唷。

規劃裝潢時間軸,什麼?一個月不能算30天?

一般來說,現在裝潢以「工作天」計算,除了少數入住戶數尚少的新成屋社區外,北北基桃這種地狹人稠的大都市,週休二日與例假日是完全不能施工的,這樣一算,在沒有特殊假期的情況下,一個月的工作天平均只能算20天左右。

包含事前準備,包含找到廠商後,需要預約丈量、討論溝通等等的各項安排,決定得快的老屋翻新屋主,時間軸拉到半年期都是有可能的。

最好的方法還是先粗估一個時間軸,接著再陸續把實際所用的時間紀錄上去,才能有效利用各階段提早完成的空餘時間,用來做其他規劃,將時間利用最大化唷。

什麼都想自己來?當然可以,不過配合的廠商選擇比你想得更多

裝潢討論板上有許多大神級的屋主,分享了許多令人津津樂道的DIY裝潢心得文,他們往往會分享許多節省預算的妙招,然而,大神之所以叫做大神,就是因為他們有雙化腐朽為神奇的巧手。

從無到有完成自己的家是一件非常有成就感的事情,如果有足夠的時間、想用最少的預算做到最多的東西,自己動手絕對是你最好的選擇。

或者你認為術業有專攻,如果需要有人幫助你一起完成這件事,坊間還有許多種類的選項可以參考:

一、私人營業的裝潢工程行

一般分為有否營業登記兩種,除此之外,大多是以特定工種(如:泥作、水電、木作等)為專業的老闆,搭配認識的工班、師傅合作,優點是有可能拿得到較優於市面上的價格,但比較可惜的是,通常因為老闆本身也是施作的師傅,較無統籌與規劃的部份,有時候打電話可能找不到人(上班時間,老闆可能正在專心拌水泥、釘角材),加上很多工程行並不會提供合約簽署,缺了一層白紙黑字的保障,難免讓屋主不太心安。

二、設計公司/設計師

最主要的優勢是可以提供圖面給屋主參考,改變格局、規劃動線,都會繪製在設計圖上,對於裝潢新手來說十分便利,透過圖面可以想像到完成後的樣子,可以大大輔助屋主建立對自己新家的空間感,只是會需要額外加上設計費用的成本。

值得一提的是,除了設計公司、設計工作室以外,坊間還有其他獨立設計師,在合作時需要特別注意,對方是否有合法的設計師身份或營業登記等等問題,才不會遇到有問題卻找不到人負責的情況唷。

三、系統櫃廠商(輕裝潢團隊)

這是比較少文章會提到的類別,主要是隨著台灣新建案越來越多,輕裝潢的市場也逐漸被打開,很多系統櫃的商家都有提供類似的服務,跟傳統裝潢最大的差別是,這種類型一般不會做很複雜的基底更新,如泥作、全戶水電更新等重大工程,以系統櫃輔助些許木作(天花板等)的裝潢方式,可以相對便捷的裝潢新房。

只是這種裝潢方式相對侷限於櫃體收納,對老屋翻新這種水電、泥作比較吃重的案子來說,大部分工種可能還是需要額外再找其他廠商配合,如果是屋況不太好的房子,就需要再衡量看看唷。

四、統包公司(裝潢公司)

雖然大部分統包公司不會出設計圖面,部分屋主可能會對沒有圖面參考沒有信心,但裝潢公司最大的優勢是,實做的經驗非常豐富,對於房屋原有的狀況可以給予全面性的建議,對於想要了解自己家目前狀況的屋主來說很有幫助,甚至也有很多屋主,先交由設計師繪製自己想要的裝潢風格圖面,再把圖交給裝潢公司代為施做,巧妙結合設計端與實作端兩方的優勢。

也很適合已經對裝潢很有想法,也希望由自己來完成設計的屋主唷!

最懂你的只有你自己,溝通的事前準備

如果你確定自己適合找哪種類型的廠商來完成你的家,相信你也已經做好大量的功課,對未來裝潢的模樣已經有一個很明確的想法了。

不管找哪種廠商,最重要的是,這個房子是你未來生活的家,這個家一切的規畫都要以你與家人為主,做事前準備的時候,請務必觀察自己的生活方式,包含:

一、水電規劃

最常在哪裡使用3C產品、吹頭髮、會在哪裡放電風扇、洗澡最喜歡的淋浴高度、水龍頭高度、有哪些高用電電子器材(如:IH爐、微波爐、烤箱、氣炸鍋、洗脫烘機、瞬熱淨水器、洗碗機),偏好的空調廠牌等等。

二、木作規劃

衣物喜歡用什麼方式收納(吊衣桿、摺疊放抽屜)、丈量自己喜歡的桌面高度、手能摸到的最高的置物高度、衣櫃是否需要放置包包的空間,喜歡的天花板高度。

三、顏色

偏好的顏色、材質(包含木紋、石紋等),同一個空間最好不要超過3種以上的配色,越重的色系越容易造成空間的壓迫及緊縮感,要比較留意使用的範圍、多寡,另外不論牆面刷上什麼顏色的油漆,我們都建議天花板最好是白色的,可以大大降低天花板的壓迫感唷。

四、參考資料

網路上找到的風格資料,甚至去拜訪朋友、旅遊期間,有看到特別合用的設計都可以拍下來,納入新家規劃中。

準備好這些資料,對你與廠商溝通上的幫助是很大的,在裝潢的過程中,每一個細節都扮演著至關重要的角色,從選擇顏色到配置家具,從照明設計到空間規劃,彼此相輔相成才能創造出一個獨特而舒適的空間,每個發現都會影響整體氛圍與功能性。

在這個旅程中,請保持開放的心態,充分利用專業建議和個人創意,才能將您的想像轉化為實際的室內生活空間唷。

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